Vente maison 349 000 €

98,2 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

Idéalement située dans les secteur de la Gribelette, vous profiterez de tout l'avantage de ce secteur avec ses écoles à 2 pas, ses commerces de proximité immédiate, ses commerces de bouche ainsi que de nombreuses lignes de bus desservant les gares RER C de Sainte Geneviève des Bois, Savigny sur ogre ainsi que le Tram. Nous vous invitons à découvrir cette maison de 2005 entièrement rénovée, vous proposant une entrée, une grande pièce de vie de plus de 41m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée récente le tout en accès direct terrasse et jardin et en double exposition, un SAS et un WC séparé. A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale de plus de 24m2 avec espace chambre, dressing et salle de bains double avec douche et baignoire,(possibilité d'une 4eme chambre) Garage attenant et accessible depuis l'intérieur de la maison. Chauffage électrique neuf, cuisine récente, les deux pièces d'eau son neuve, terrasse neuve, clôture neuve, ravalement refait, toiture nettoyée, démoussée et traitée. Aucun travaux à prévoir et DPE : D. Copropriété de sol uniquement avec 10 euros de charges annuelle pour l'entretien de l'espace vert commun. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 10 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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GUY HOQUET MORSANG SUR ORGE

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