Vente maison 97 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Morlaix (29600)

En plein coeur de Morlaix, à deux pas de la gare et des commerces, découvrez cette maison de ville sans extérieur, offrant un beau potentiel, A RENOVER INTEGRALEMENT.
Actuellement composée d'une seule unité d'habitation, elle peut être réaménagée en une maison familiale ou divisée en plusieurs appartements/studios, selon vos projets.
- 98 m2 sur 2 niveaux (le RDC n'est pas aménageable)
- fenêtres et chaudière gaz récentes
- travaux à prévoir : sols, murs, plafonds, cuisine, salle de bains, électricité à finaliser
- exposition idéale et situation centrale
- parkings à proximité
Ce bien est idéal pour des investisseurs souhaitant créer plusieurs logements pour de la location (dispositif DENORMANDIE) ou des bricoleurs prêts à rénover à leur goût.
Une belle opportunité à saisir pour donner vie à vos projets immobiliers au coeur de Morlaix.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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