Vente maison 254 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Monts (37260)

Uniquement chez GSM IMMOBILIER MONTS
Vous recherchez une maison individuelle avec garage et une dépendance de 35m2 pour une activité professionnelle ou du stockage?
Cette maison se compose d'un séjour double avec cheminée, cuisine ouverte, wc avec lave-main et une chambre. A l'étage : 2 chambres dont une avec un bureau/dressing, salle de bains avec wc.
Une belle terrasse ouverte sur ce jardin clos arboré, abri de jardin.
Le garage est accessible par la maison et la dépendance isolée avec un point d'eau de 35m2 avec grenier, complété par un préau.
Cette maison est située dans un environnement très agréable, les huisseries sont en PVC, la maison a une cheminée, abri de jardin, une dépendance pouvant accueillir un camping car ou une activité annexe, une belle grande terrasse, stationnement sur la parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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