Vente maison 437 500 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

Découvrez cette maison traversante de type 4 pièces, située sur l'Avenue de Montesquieu, à Mérignac. Avec une surface habitable de 98 m², cette maison offre une exposition sud et se déploie sur une parcelle de 200 m² comprenant un jardin et une piscine.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'agencement intérieur inclut une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. En plus de cela, vous pouvez retrouver une véranda et une buanderie.
Les systèmes de chauffage et d'eau chaude sont électriques.
La maison dispose également d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage.
La taxe foncière annuelle est de 1000 €.
Localisation du bien:
Commodités: À proximité, vous trouverez plusieurs commerces et restaurants, notamment le centre commercial Mérignac Soleil.
Espaces verts: Le Parc de Bourran se situe à quelques minutes à pied, offrant un cadre naturel pour se détendre.
Écoles: Le quartier est équipé d'établissements scolaires tels que l'école primaire Jules Ferry et le collège Capeyron et Bourran.
Transports: plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied, facilitant l'accès au centre de Bordeaux et l'aéroport.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 437 500 €

Prix au m² : 4 464 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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