Vente maison 210 000 €

98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

May-sur-Orne (14320)

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Maison T3 de 98 m2 avec un jardin de 150 m².
Localisation : MAY-SUR-ORNE à 20 min du centre de CAEN
Les points forts du bien :
- Proximité avec CAEN
- Proximité écoles et commerces
- Bus de ville
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 grand séjour/salle à manger
- 1 cuisine
- 1 WC
A l'étage:
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 terrasse
Un jardin
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Gaz de ville
DPE : D (177) GES : D (38)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1580 et 2190 euros
Taxe foncière : 501 €/an
Prix : 220 000 €
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,5% TTC soit 210 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=yYVRHyYZmVY
lien de l'annonce :
Lien du site internet :
Contact direct :
Maxime LAMBERT
06 60 72 01 19
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S CAEN)

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 2 143 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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UNI IMMOBILIER

Siren : 908382542

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