Vente maison 82 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mauvières (36370)

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837 €/m²
Exclusivité

Cécile de Langalerie - SAFTI

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Description

Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison de campagne, dans un hameau calme à 3 km de Belâbre (36). Route non passante.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
Un salon avec poêle à bois, une salle à manger, un bureau ou chambre, salle d'eau avec WC, une cuisine (à refaire)
Portes-fenêtres et fenêtres double vitrages.
A l'étage un pallier avec deux chambres (fenêtres simple vitrage).
La maison a été louée pendant de nombreuses année à 550 euros/mois.
Extérieur : très beau terrain, non clos avec une très belle vue sur la campagne.
Travaux de rénovation à prévoir : peinture, sol (bureau et cuisine), douche, cuisine.
A l'extérieur, très beau terrain non clos avec une très belle vue sur la campagne - 2 garages dont 1 qui sert de local technique : cuve et chauffage fuel, compteur, atelier.
Fosse sceptique individuelle au norme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239 - SAFTI – de Langalerie Cécile, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 1554577 - Réf Superimmo : ANVXZRYLD

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Caractérisques

Prix de vente : 82 000 €	Prix au m² : 837 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 760 m²	Année de construction : 1900
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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