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Vente maison 480 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Martigues (13500)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Martigues (13500)
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- 4 898 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thibaut Raulin vous propose: Charmante Maison de 4 pièces avec jardin et piscine à Martigues
Découvrez cette magnifique maison individuelle, nichée dans un cadre verdoyant à Martigues, offrant un espace de vie spacieux et une atmosphère chaleureuse pour toute la famille. Construite en 1996 et bien entretenue, cette propriété de 98m² sur un terrain de 616m² bénéficie d'un agencement optimal et de nombreux avantages.
La maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une agréable cuisine équipée avec un espace cellier. Chaque pièce est bien pensée et offre un confort optimal pour ses habitants. Le séjour spacieux est le cOEur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable. Vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu offrant de l'intimité, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir en été et d'un jacuzzi. Les expositions est, ouest et sud apportent une belle luminosité à l'ensemble de la maison.
D'autres avantages non négligeables sont présents, tels que la fibre optique pour une connexion internet performante, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et une alimentation en énergie solaire et photovoltaïque, assurant des économies d'énergie significatives.
Située dans un quartier calme et recherché de Martigues, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. Les écoles, parc et les transports en commun sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1885336 - Réf Superimmo : ANVXZU8Y1
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 4 898 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 616 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1996 |
| Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
454 € / an
Maximum :
615 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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