Vente maison 329 000 €

98,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marssac-sur-Tarn (81150)

À vendre sur la commune de LABASTIDE DE LEVIS, en bordure du Tarn, une magnifique maison les pieds dans l?eau. Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant confort et charme naturel. À l?entrée, vous trouverez un double garage suivi d?un grand hall qui donne accès à une spacieuse pièce de vie de 59 m². Celle-ci est dotée d?une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le Tarn, et d?une cuisine américaine. Toujours au rez-de-chaussée, un WC avec point d?eau est à votre disposition. À l?étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Le petit plus, deux de ces chambres s?ouvrent sur une belle terrasse couverte de 10 m², orientée face au Tarn, parfaite pour profiter de la vue. Imaginez les petits cafés au lever du soleil ou les soirées tranquilles. Une grande salle d?eau avec un second WC complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une véranda lumineuse constitue un espace idéal pour aménager une salle à manger avec vue directe sur le Tarn. À l?extérieur, une vaste terrasse vous invite à la détente, et un petit ponton privatif . Idéal pour pêcher, rêvasser, ou même accoster un bateau si vous êtes du genre marin d'eau douce. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, pour ceux qui souhaitent un lieu de vie unique, voici une opportunité rare. N'attendez plus pour venir la découvrir elle pourrait bien être votre prochain coup de c?ur. ! Contactez-nous pour organiser une visite. - SUPERI_1765274100

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 3 340 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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