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Vente maison 530 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 13ème (13013)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 13ème (13013)
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- 5 408 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Adresse Stena vous présente cette superbe maison de 98 m² en loi carrez sur une parcelle de 700 m², idéalement située au bout d'un lotissement sécurisé dans le village de Saint Jérôme, offrant une vue imprenable sur les maisons environnantes et la ville de Marseille. Ce bien se situe à proximité des commerces, des axes routiers, des transports et des écoles, idéal pour une famille jeune et dynamique. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une salle à manger /salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec une vue verdoyante, d'une cuisine fonctionnelle avec une arrière-cuisine attenante, de deux chambres et d'une salle de bain avec W.C. A l'étage vous pourrez profiter d'une troisième chambre avec sa salle d'eau et son W.C. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage fermé de 60 m², équipé de deux portes automatiques, ainsi que d'une cave et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement climatisée et dotée de fenêtres en double vitrage, cette maison allie confort et modernité. Elle n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis à un lotissement (1 lots dont 12 lots d'habitation), charges annuelles de 150 euros soit 12.50 euros par mois. DPE réalisé le 17/12/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe C consommation énergie Classe A Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 1319 - Réf Superimmo : ANVXYKJ42
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 5 408 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 2 481 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m² | Lotissement |
| 1 garage - 3 parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1993 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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