Vente maison 299 900 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Maison de charme rénovée – Marennes, secteur calme proche pistes cyclables
Jolie maison de plain pied rénovée en 2023 comprenant : pièce de vie (poêle à granulés) avec cuisine aménagée et équipée, couloir desservant une grande salle d'eau, 3 spacieuses chambres, salle de bains et wc. Terrasse et côté extérieur couvert type cuisine d'été ou emplacement pour spa. Cabanon de jardin.
Côté pratique : stationnement pour 4 voitures et portail électrique. Un bien rempli de charme, alliant authenticité et confort moderne, idéal en résidence principale comme secondaire..
C'est mon coup de cœur !!
Référence agence : 12247

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Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 3 060 € / m²
Taxe foncière : 667 €

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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