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Description

Maison de charme rénovée – Marennes, secteur calme proche pistes cyclables
Jolie maison de plain pied rénovée en 2023 comprenant : pièce de vie (poêle à granulés) avec cuisine aménagée et équipée, couloir desservant une grande salle d'eau, 3 spacieuses chambres, salle de bains et wc. Terrasse et côté extérieur couvert type cuisine d'été ou emplacement pour spa. Cabanon de jardin.
Côté pratique : stationnement pour 4 voitures et portail électrique. Un bien rempli de charme, alliant authenticité et confort moderne, idéal en résidence principale comme secondaire..
C'est mon coup de cœur !!
Référence agence : 12247

Publiée le 29/08/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : S4HR-GDZ-CY1 - Réf Superimmo : ANVXZCQYE
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 060 € / m²
Taxe foncière : 667 €

14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 433 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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Historique des prix
8 novembre 2025

Baisse de 11,1%

299 900 €
29 août 2025
337 500 €
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