Vente maison 85 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mainsat (23700)

Maison campagne à restaurer dans un cadre naturel en Creuse, Venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover , située dansun environnement arboré et isolé, offrant une vue imprenable sur un petit étang. A seulement 5 mn des commodités essentielles : école primaire , restaurant , garage , cabinet médical , superette, artisan BTP , salon de coiffure et bureau deposte. Clermont-ferrand est accessible en 1h15 ,Lyon en 3h et Montluçon ou Guéret à 45 km. cette maison est desservie par trois entrées Rez- de -chaussée cuisine non équipée , cellier et accès au garage avec chaufferie ainsi que la cour arrière par un escalier. A l'étage au dessus de la cuisine une spacieuse chambre avec vue sur l'étang , un salon et wc. Un escalier mène au deux chambres , salle de bains ,wc séparé , un couloir conduit au grenier et à un dressing. Dépendance spacieuse avec potentiel de transformation en habitation, terrain vaste et arboré avec arbres fruitiers et parcelles attenantes dont un bois non loin de 3500 m2.Présence d'unpuits avec possibilité de récupération d'eau pour la maison. Toiture en bon état , Electricité à revoir , Simple vitrage , Assainissementnon conforme .Idéal pour lesamoureux de la nature , lesbricoleurs , ou ceux qui cherchant un projet de vie en autonomie. Contactez moi vite pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683 - SAFTI – MAZY Edwige, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 867 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 442 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	125 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EDWIGE MAZY - SAFTI

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