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Description

iad France - Brigitte Derlique vous propose: Maison de ville de 98 M2 habitables entièrement rénovée avec Jardin, grande Terrasse en bois et Garage double, comprenant : Vestibule, Séjour avec Cuisine équipée semi-ouverte, 3 Chambres dont une grande avec placard, Salle de bains, Lingerie. Secteur recherché très calme proche des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 1845477 - Réf Superimmo : ANVXZHHAN
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 198 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1945
Séjour de 15 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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