Vente maison 290 000 €

98,97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lugrin (74500)

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2 930 €/m²
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Description

À vendre sur la commune de Lugrin, à 15 minutes en voiture de la frontière Suisse : maison de village de type 6 exposée Sud/Est de 98,97 m² habitables divisée en deux logements. Au rez-de-chaussée, premier appartement T3 avec entrée, couloir, cuisine/séjour, deux chambres, salle de bains, WC séparé. A l'étage : second appartement T3 avec cuisine, salle à manger, palier, deux chambres, salle de bains et WC. Un niveau de caves ainsi qu'un grenier aménageable de 64,86 m² viennent compléter ce bien avec beaucoup de potentiel ! Travaux de rénovation à prévoir. A découvrir en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier Evian.
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Lugrin 74500. Entre Évian-les-Bains et la frontière suisse, la petite commune de Lugrin est nichée au bord du lac Léman. Forte d’un passé historique riche, elle a su mettre en valeur son patrimoine bâti et naturel. Profitant du dynamisme du bassin d’emploi de la région, la commune garantit à ses habitants un cadre de vie agréable où la nature tient toute sa place. À Lugrin, vous ne serez pas en manque d’activités, culturelles ou sportives, grâce aux nombreuses associations très actives dans la vie de la commune.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : DC2-1896K - Réf Superimmo : ANVXZRPVO

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98,97 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

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