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Vente maison 320 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Liverdy-en-Brie (77220)
98 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Liverdy-en-Brie (77220)
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- 3 265 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sergio Rodrigues vous propose: Charmante Maison Atypique de 98m² avec Jardin et Garage à Liverdy-en-Brie
Découvrez cette magnifique maison meulière de 98m² située dans la paisible commune de Liverdy-en-Brie. Nichée sur un terrain de 556m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, un espace de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une entrée traversante et un WC séparé pour plus de confort.
À l'étage deux chambres contenant chacune une salle d'eau, les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire pouvant être transformé en salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins.
La maison est en bon état général, mais quelques travaux de gains énergétiques sont à prévoir d'environ 15k.
À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées.
Un grand garage de 31m² et une mezzanine est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Cette propriété est équipée d'un système de chauffage électrique avec cheminée à insert.
La commune de Liverdy-en-Brie offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités tout en préservant le calme et la sérénité de la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre havre de paix à Liverdy-en-Brie.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Dans le but de satisfaire mes clients, je travaille en collaboration avec les professionnels de l'immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1900710 - Réf Superimmo : ANVXZZITU
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 265 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 556 m² | 1 Garage |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 210 € / an
Maximum :
4 410 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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