Vente maison 364 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Angles (30133)

À vendre, maison avec 3 chambres de 98 m² entièrement rénovée en 2024, située dans un quartier calme et recherché des Angles, sur une parcelle de 656 m².
Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 35 m², parfaite pour recevoir, ainsi que d'abris pratiques pour le rangement au fond du jardin.Le terrain piscinable offre un agréable espace extérieur à aménager.
Cette maison allie confort et prestations récentes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et garage.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort moderne et cadre de vie privilégié.
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Référence agence : 2503

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Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 3 714 € / m²
Taxe foncière : 1 222 €

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2025.

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