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Description

iad France - Virginie Grosso vous propose: Découvrez cette maison de ville pleine de charme, située à Le Teich et proche de toutes commodités. Construite en 1956 et entièrement rénovée en 2016, elle offre un mélange parfait entre authenticité et modernité.
Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un cellier, de 3 belles chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'un wc indépendant.
A l'extérieur, un parking et un agréable jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis sur la terrasse. La dépendance vous permettra quant à elle de laisser libre cours à vos envies.
Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun vous offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
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Chers confrères, je travaille en inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 991093345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1883075 - Réf Superimmo : ANVXZTM1P
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Caractérisques
Prix de vente : 438 000 €Prix au m² : 4 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 401 m²Terrasse
Année de construction : 1956Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2025.

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