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Vente maison 220 500 €
98 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Le Pontet (84130)

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  • 2 250 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

LE PONTET : En EXCLUSIVITÉ et spécial INVESTISSEUR, jolie villa de PP entièremant rénovée dans un ensemble immobilier proche du centre du Pontet, des commerces et des transports, au calme absolu. Sur une parcelle de 450m2 environ entièrement clôturée, elle est constituée d'une entrée, un salon, un grand séjour, une cuisine séparée entièrement aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Un grand garage de 40m2 environ et un grenier aménagé en chambre. Chauffage par climatisation réversible, doubles vitrages, terrasse et jardin arboré exposition plein sud. La maison est vendue LOUÉE, bail non meublé du 1er février 2025 avec un loyer de 1045€/mois CC. Elle est en excellent état général, a fait l'objet d'une rénovation très récente.
DPE : C GES : A

Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC No 830 192 993. RCP No AC 107944. TEL : O6:15:28:O5:66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 10719 - Réf Superimmo : ANVX101KOG
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 450 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2000
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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Siren : 388330425
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