Vente maison 234 800 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Laà-Mondrans (64300)

Maison de 100+100m² avec 3 chambres sur 1300m² arborés
EXCLUSIVITE – A quelques minutes d'Orthez, dans un cocon de verdure, découvrez cette superbe maison lumineuse de 100+100 m² avec 3 chambres, séjour triple-exposition, cuisine US équipée, salle d'eau, wc séparé, située sur un terrain arboré de 1300 m².
Au rez-de-jardin son plateau de 100 m² est la base idéale pour aménager une cuisine d'été, un studio, un atelier...
Ses plus :
- Ce bien a bénéficié d'une isolation complète par l'extérieur (2025) et a été remis à neuf sur les équipements tels que chaudière gaz, électricité, huisseries, volets roulants solaires, salle d'eau, portail télécommandé
- Très bon DPE classe C (coûts annuels d'énergie estimés entre 1180 et 1650€ /Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
- Raccordé au tout à l'égout.
Un excellent rapport prix/prestations à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Etude de financement offerte avec notre courtier Audaris (Cathy Desplanches).
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle complète disponible.

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Prix de vente : 234 800 €

Prix au m² : 2 396 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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