Vente maison 241 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Clayette (71800)

MAISON - 10 MIN LA CLAYETTE
Lola BONNOT / Négociateur immobilier RSAC N° 931 756 647 de Mâcon / / 06.38.78.20.01
Nouveauté chez IMMO PIERRE, proche de LA CLAYETTE, CHARLIEU ou encore CHAUFFAILLES. On vous propose une jolie maison avec de grands espaces lumineux, d’environ 98 m² sur sous-sol, pour laquelle vous pourrez profiter de son joli jardin arboré, sans vis-à-vis d’environ 1 400 m².
Elle se compose en plein pied, d’une jolie cuisine équipée en bois ouverte sur une belle pièce de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Suivis de l’espace nuit composé de trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
En sous-sol, vous aurez la possibilité de bénéficiez d’un grand garage afin de ranger vos voitures. Enfin, pour les plus bricoleurs d’entre vous, vous pourrez profiter d’une partie pensée pour le bricolage.
Au fond du jardin, vous aurez la jouissance de deux abris de jardin afin de ranger les matériaux d’entretien, ainsi qu’une marre qui vous permet d’être autonome lors de l’arrosage du jardin en période de chaleur.
Quoi de plus agréable que de s'installer dans son jardin, un véritable havre de paix où le calme et la sérénité règnent.
Vous souhaitez vous trouvez un cocon familiale proche des commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne, ce bien est fait pour vous. Alors n’hésitez plus !
Diagnostics réalisés, Consommation énergétique : énergie primaire : 176 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1 060 € - 1 490 € pour année de référence 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 241 000 €

Prix au m² : 2 459 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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IMMO PIERRE

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