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Description

Nouvelle exclusivité ORPI Armentières !!!
Venez découvrir cette maison mitoyenne construite en 2009 de 99 m² habitable comprenant au rdc: une entrée, un toilette, une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour.
A l'étage le palier dessert une salle d'eau, un dressing avec accès aux combles et trois chambres.
Un jardin avec terrasse et un grand garage complètent le bien. Chauffage gaz de ville.
A noter la maison actuellement louée sera au plus tard disponible le 31 mai 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5127

Publiée le 25/07/2025 - Réf. agence : GH8D-225-W8W - Réf Superimmo : ANVXZ52EQ
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Caractérisques
Prix de vente : 274 800 €Prix au m² : 2 804 € / m²
Taxe foncière : 2 063 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 185 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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