Vente maison 213 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jublains (53160)

iad France - Audrey Mainfray vous propose: *** PAVILLON CONTEMPORAIN DE 2018 *** PLAIN-PIED LUMINEUX 98M² environ *** 3 CHAMBRES *** GARAGE *** TERRAIN 974M² ***
À Jublains, au cOEur d’un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce pavillon contemporain de plain-pied, construit en 2018, offrant environ 98 m² habitables sur une belle parcelle de 974 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de près de 45 m², orientée plein sud, regroupant un salon-séjour chaleureux et une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le jardin.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (10,75 m² – 10,75 m² – 12 m²), d’une salle de bain avec baignoire et douche, et de toilettes séparées.
Un cellier fonctionnel fait le lien entre la cuisine et le garage de 24 m², doté d’une porte motorisée.
Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel d’évolution supplémentaire (chambre, bureau ou espace loisirs).
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec une terrasse et stationnement privatif sur la parcelle.
L’orientation sud de la pièce de vie et la qualité de la construction assurent luminosité, confort et efficacité énergétique au quotidien.
Une maison récente, prête à vivre, idéale pour une famille en quête de confort moderne dans un cadre paisible, à proximité de Mayenne et des commodités de Jublains.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 213 000 €

Prix au m² : 2 173 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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AUDREY MAINFRAY - IAD

Siren : 947965406

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