Vente maison 225 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hem (59510)

Dès l'entrée, un petit hall accueillant vous conduit vers une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 32m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, située à côté de la buanderie, facilite le quotidien. Salle de bain et WC séparés complètent ce niveau.
Aux étages : 3 grandes chambres et un bureau modulable, pouvant servir de salle de jeux, chambre d'amis ou dressing, pour un espace qui s'adapte à vos besoins.
À l'extérieur : jardin de plus de 120m² et terrasse, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement facile juste en face de la maison, un vrai confort au quotidien.
Environnement paisible, au calme absolu, à proximité des écoles.
Prête à accueillir votre histoire familiale. Contactez-moi dès maintenant au 06.52.27.22.55 pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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TATYANA VILLANOVA - MEGAGENCE

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