SCP THOUROUDE VIMOND-ORY DANJOU

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Description

Granville, dans un quartier recherché proche de l'école et du collège.
Maison sur sous sol surélevé comprenant au rez de jardin, un garage, buanderie, cuisine, salle de bains avec un wc, une pièce avec une cheminée, une chambre.
A l'étage, une cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Un grenier au dessus.
Beau jardin clos de 485 m².
Pour tous renseignements, veuillez contacter l'étude SCP Thouroude, Vimond-Ory et Danjou de GRANVILLE au 02.33.91.31.61 ou le service de négociation au 06.48.68.88.44
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : VM3726-50026 - Réf Superimmo : ANVXZXCXL
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 653 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 485 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 balconAnnée de construction : 1965
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 590 € / an
Maximum : 6 270 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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