Vente maison 315 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

Goussainville (95190)

iad France - Naudeline Petit vous propose: En exclusivité – Maison individuelle 5 pièces avec jardin – Goussainville
À seulement 5 minutes à pied de la gare de Goussainville, venez découvrir cette charmante maison individuelle proposée en exclusivité.
Elle se compose de :
•Au rez-de-chaussée : une spacieuse suite parentale, un grand séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec tout le nécessaire.
•À l’étage : trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes.
Un sous-sol total complète ce bien, comprenant notamment une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin faisant le tour de la maison, idéal pour vos moments de détente. Une dépendance avec électricité vient ajouter encore plus de possibilités (atelier, bureau, espace de loisirs…).
Une maison rare sur le secteur, offrant confort et proximité immédiate des transports et commodités.
A visiter rapidement!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 3 214 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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NAUDELINE PETIT - IAD

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