Vente maison 890 000 €

98,62 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Garches (92380)

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9 025 €/m²
3 balcons
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Agence les Marechaux

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Description

Situé à 12 minutes à pied de la gare et des commerces, maison ancienne en très bon état et parfaitement équilibrée. Elle offre un grand séjour avec cheminée exposé sud, une cuisine aménagée récente, quatre chambres dont une suite parents avec salle de bains et WC, une salle de douches indépendante, un WC séparé. Il existe également un sous-sol complet avec garage et un joli jardin. Le ravalement et la toiture sont neufs. Elle n'attend plus que vous !!
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 769 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : VM1297-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANVXZHZMG

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 9 025 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 231 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

98,62 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 189 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	Cave
3 balcons	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

357 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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