Vente maison 35 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontanières (23110)

iad France - Regis Boursaud vous propose: Charmante Maison de 98m² avec 3 Chambres à Fontanières
Située dans le paisible village de Fontanières, cette charmante maison individuelle de 98m² offre un cadre de vie confortable et paisible, parfait pour une famille ou un couple en quête de quiétude.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une buanderie, un WC, un grand salon divisé en deux et sa cheminée, une cuisine et une petite pièce pouvant servir de garde manger.
A l'étage, les trois chambres offrent des espaces privés propices à la détente et au repos ainsi qu'une salle de bain, douche et WC.
Un grenier et une cave.
Une grange attenante avec ses dépendances et un terrain d'environ 150m2.
Tout à l'égout, toiture en bonne état.
Située à 5mn d'Evaux-les-Bains pour toutes les commerces.
Située à 40km de Montluçon
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 477 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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REGIS BOURSAUD - IAD

Siren : 850519703 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000003879

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