Vente maison 303 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

Eterville (14930)

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3 092 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Emmanuel Janot - iad

16 avis

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Description

iad France - Emmanuel Janot vous propose: En Exclusivité sur la commune de Eterville , laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison au calme à 5 km au sud-ouest de Caen et à 8 km du centre-ville et 20 mn de Ouistreham .
Maison récente de 2013 de 98 m2 sur un terrain de 1056 m2 , composée d'un vaste séjour-salon d’environ 33 m2 ouvert sur une cuisine aménagée, sas , wc , une chambre. A l'étage, un palier de 13 m2 , 3 chambres et une salle de bains avec wc , le tout sur terrain clos.
Chauffage gaz de ville, fibre, conduit cheminée , aucun travaux à prévoir, la maison est très bien entretenue .
Pour finir de vous séduire , vous disposez également d'un garage de 17 m2 pour votre véhicule .
Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1867556 - Réf Superimmo : ANVXZOEIL

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Caractérisques

Prix de vente : 303 000 €	Prix au m² : 3 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 6 pièces - ter. 1 056 m²	Année de construction : 2013
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Siren : 409249661 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2022 000 003 375

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