Vente maison 249 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Etaples (62630)

Située tout à côté de la gare et du centre-ville d'Etaples, dans une petite rue calme, cette maison de pêcheur de 98 m2 habitables a été entièrement rénovée !
Composée en rez de chaussée de :
- un Hall d'entrée
- un séjour salon carrelé (carrelage imitation parquet)
- une cuisine équipée avec mange debout ouverte sur la salle à manger
- une salle de bains avec baignoire, douche et raccordements pour la machine à laver
- une cour pavée en pierre bleue (accessible de la cuisine et de l'entrée)
A l'étage :
- un palier
-3 chambres
- une 4eme chambre a été aménagée en dortoir (située au dessus de la salle de bains)
- une belle cave et un petit grenier comlètent ce bien.
Côté technique :
Chauffage central au gaz de ville.
Huisseries double vitrage PVC avec volets roualnts
Ravalement façade avant effectué.
Bardage bois à l'arrière isolé.
Maison raccordée au tout à l'égoût.
Toiture refaite il ya une dizaine d'années.
Le + :
Location possible d'un garage juste en face de la maison (loyer : environ 50 €/mois)
A noter :
Secteur très demandé en location saisonnière de type airbnb
Notre avis :
Que ce soit en résidence secondaire ou pour une habitation principale, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles si comme nous vous avez craqué pour cette maison de pêcheur typique du secteur.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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