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Vente maison 238 725 €
98,3 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Donges (44480)

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  • 2 429 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Ajp Immobilier Saint Nazaire

Ajp Immobilier Saint Nazaire

297 avis
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Description

Maison de plain pied avec une surface au sol de 136.59m2. Dès l'entrée vous découvrirez un salon/séjour traversant très lumineux donnant sur cuisine ouverte et équipée (plaque gaz, hotte, four et lave-vaisselle). Deux chambres avec placards, wc séparé et salle d'eau. - un escalier vous conduit au SOUS SOL ou vous trouverez une 3éme chambres de 15m2, un cellier, une cuisine d'été et un grand garage de 31.32m2. Terrain clôturé à l'arrière avec une dépendance pouvant servir de second garage. Grenier isolé laine projeté Possible de garer aisément plusieurs voitures . (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 2031NM - Réf Superimmo : ANVXZ4DT0
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Caractérisques
Prix de vente : 238 725 € Prix en baissePrix au m² : 2 429 € / m²
Taxe foncière : 628 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,1% TTC - 13 725 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

98,3 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 734 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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Historique des prix
16 septembre 2025

Baisse de 6,3%

238 725 €
23 juillet 2025
254 640 €
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AJP IMMOBILIER SAINT NAZAIRE

Siren : 534714811
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