Vente maison 308 728 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

A découvrir rapidement! Maison traditionnelle de 2021.
Au RDC, un salon/séjour lumineux avec accès Terrasse et jardin, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 chambre avec salle d'eau privative ( Lavabo et douche), 1 WC indépendant.
A l'étage, 2 grandes chambres et 1salle de bain.
Terrain clôturé de 447m2 et garage.
La maison est équipée d'un Poele à Granules.
Vous apprécierez : Le calme du quartier, la proximité des commerces, des pôles santé et la gare SNCF à moins de 10 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce vous est proposée par DENOUAL Lionel - EI - NoRSAC: 853 225 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Malo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 308 728 €

Prix au m² : 3 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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LIONEL DENOUAL - EXPERTIMO

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