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Description

Sous compromis : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MANETIE IMMOBILIERCUINCY – Proche centre-ville et commodités
Découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située, dans un secteur calme et recherché de Cuincy.Édifiée sur une parcelle de plus de 400 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
Un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle
Une véranda offrant une belle vue sur le jardin, parfait pour vos moments de détente
À l'étage :
Trois chambres confortables
Une salle de bains
Confort assuré grâce au poêle à granulés.
Garage et deux places de stationnementJoli jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Contactez-nous chez Manetie Immobilier pour organiser une visite exclusive.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1501.00 € et 2019.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 07/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3111-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXZ99CK
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98,88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 415 m²Orientation : Nord
1 garage - 2 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 501 € / an
Maximum : 2 019 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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