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Description

Belle opportunité pour cette jolie propriété!
Venez découvrir cette maison avec une vue incroyable sur la ville de Périgueux.
Lovée sur un généreux jardin, cette maison est dotée, en rez de chaussé, d'une cuisine à la belle exposition, une salle d'eau avec wc séparés, une salle à manger avec cheminée, un salon et un bureau lumineux en enfilade.
Un escalier de bonne facture dessert sur droite deux chambres de 9m2 et 12m2, et sur gauche une chambre de 14m2 donnant sur un toit terrasse.
Une cave, un garage et un petit atelier viennent compléter l'ensemble.
Située dans un quartier résidentiel avec piste cyclable, cette propriété ne demande plus qu'à!
Disponible, je m'adapte à votre agenda pour une visite! Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 16/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 102353DHI2637 - Réf Superimmo : ANVXYSYKQ
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,21% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 717 m²Travaux à prevoir
1 ParkingCave
1 terrasse1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix
11 octobre 2025

Baisse de 9,1%

154 000 €
16 juin 2025
169 500 €
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