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Description

Maison de plain-pied idéalement située à Commentry, parfaite pour une famille. Elle se compose de quatre chambres, dont une avec accès direct à une salle d'eau, d'un séjour lumineux avec insert, ainsi que d'une cuisine séparée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite sur vide sanitaire, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un portail motorisé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le tout est implanté sur une parcelle de 600 m², idéale pour aménager un jardin ou un espace extérieur. Chauffage au gaz avec chaudière récente et double vitrage pour un bon niveau de confort et de performance énergétique. Classée D, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Elle est située à proximité des commerces, écoles et services. Prix : 119 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour une première visite, contactez votre conseiller Endie Immobilier : (réf. 030055031) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - 07 80 49 01 62 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055031) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 030055031 - Réf Superimmo : ANVXZYDUE
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 598 m²1 Garage
CaveChauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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