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Vente maison 630 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chatou (78400)

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  • 6 429 €/m²
  • Chauffage au gaz
Sara Yeganeh - iad

Sara Yeganeh - iad

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Description

iad France - Sara Yeganeh vous propose: Maison à fort potentiel – Emplacement de 1er ordre - Chemin de Bellevue
Édifiée sur un terrain arboré de 537 m2, elle se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et de 3 chambres ( possibilité 4).
Dans un secteur résidentiel très recherché, découvrez cette maison indépendante offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Sa structure saine et son agencement fonctionnel permettent d’envisager une rénovation complète ou une extension selon vos besoins et vos envies.
Atouts :
Emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports
Environnement paisible et sans vis-à-vis direct
Potentiel d’agrandissement et de modernisation rare dans le secteur
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant concilier emplacement, confort et potentiel d’évolution.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1887847 - Réf Superimmo : ANVX100N7U
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 6 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 537 m²Année de construction : 1962
Chauffage au gazCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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