Vente maison 199 500 €

98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Charleville-Mézières (08000)

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2 036 €/m²

Carole COSTAL - BL Agents immobiliers

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Description

Carole Costal BL Agents Immobiliers vous présente.
Maison familiale de charme à Charleville-Mézières - 98 m²
Venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût, pleine de caractère, offrant 98 m² de confort pour une vie de famille agréable. Elle dispose d'un séjour, d'une salle à manger, cuisine, à l'étage 3 chambres spacieuses (possibilité d'en créer une 4e)
le ++++ un deuxième étage déjà isolé à aménager selon vos besoins et envies !
À l'arrière, profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou partager des moments en famille. À l'avant, une coquette courette apporte charme et convivialité à l'entrée de la maison.
De petites dépendances complètent le bien, parfaites pour un atelier ou pour ranger vos affaires. Une cave complétera l'espace de stockage. Chaque espace reflète une rénovation soignée, alliant confort moderne et charme authentique.
Une maison de 98 m² pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets et vos souvenirs.
++++ possibilité création d'un garage !!!
À visiter sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 38428 - Réf Superimmo : ANVXZO5TY

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 2 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 281 m²	-1 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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