Vente maison 195 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chanas (38150)

Située à Chanas (38150), Vous accédez rapidement aux écoles (de la maternelle au lycée), commerces, zones d’activités (Green 7), et transports : gare SNCF de Saint-Rambert, bus devant la porte et autoroute A7 à moins de 5 minutes., cette maison ancienne indépendante construite avant 1948 offre un beau potentiel d’aménagement de 140 m². Une localisation pratique et stratégique, idéale pour une vie de famille ou un projet de rénovation patrimoniale.
Le bien s’étend sur un terrain de 575 m² exposé plein sud, avec un jardin clôturé , et un stationnement possible pour 3 à 4 véhicules. Le terrain est plat, entièrement clos, possibilité de créer une piscine, pour faire unespace extérieur agréable et personnalisable.
Maison individuelle T5 de 98 m² habitables. Elle offre au rez de chaussée 1 séjour, 1 salon, une cuisine fermée aménagée, 1 WC et une cabine douche. A l’étage vous trouverez 3 chambres, 1 grande salle de bain et un wc indépendant. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Le plus, un bâtiment annexe à la maison de 140 m² sur 2 niveaux qui peut être transformé en habitation.
Idéal projet familial ou investisseur cherchant du volume à valoriser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, Tél. : 06 31 28 53 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 245 556 - SAFTI – GROSJEAN Claude, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CLAUDE GROSJEAN - SAFTI

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