Vente maison 265 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chanas (38150)

MAISON INDIVIDUELLE A CHANAS
En exclusivité, sur la commune de Chanas (38150), proche centre-ville, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute et à 10 minutes de la gare SNCF, venez découvrir cette maison de 1980 d'une surface habitable de 98 m².
Le bien comprend trois chambres (10,56 m², 13 m² et 14,17) dont deux avec placard, un salon/séjour lumineux avec cheminée de 28 m² et disposant d'un accès terrasse, une cuisine fermée style bois, une salle de bains et un WC indépendant.
Un sous-sol complet viens compléter ce bien, permettant la création d'un espace supplémentaire en rez-de-chaussée.
Prestations supplémentaires : chauffage électrique par convecteur, portillon et portail neuf en PVC,
La maison, située sur les hauteurs de la commune profite d'un terrain arboré de 1685 m² dans un quartier résidentiel et d'une vue exceptionnelle sur le Pilat et la vallée du Rhône.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2060€ ~ 2830€ - Alain FAURE - Agent commercial - EI - RSAC Romans 443 914 361 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 704 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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