Vente maison 256 000 €

98,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cadaujac (33140)

MAISON AVEC BEAU POTENTIEL À CADAUJAC
Vous cherchez une maison lumineuse, spacieuse et habitable immédiatement, à personnaliser selon vos envies ?
Cette maison d'environ 100 m² offre une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une vaste salle d'eau avec WC et un cellier.
Implantée sur une belle parcelle d'environ 836 m², elle offre un cadre agréable et la possibilité d'aménager un extérieur à votre image : assainissement autonome à refaire, ravalement de façade, gouttières, clôtures, terrasse et jardin à repenser.
? L'essentiel est déjà là : une belle surface habitable, un grand jardin, un accès rapide aux voies rapides et commodités, et un prix ajusté qui laisse de la marge pour les travaux.
Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent faire une bonne affaire et créer leur propre cocon.
? Contactez-nous pour plus d'informations : 09.83.74.40.10
Aurélie BETES – Agent commercial RSAC 813 537 701
Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 822.00 et 1112.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LA PLAINE DE L'IMMO : Aurélie BÉTÈS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 537 701

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Prix de vente : 256 000 €

Prix au m² : 2 587 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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LA PLAINE DE L'IMMO

Siren : 843531138 - N° de carte professionnelle : 3301 2018 000 037 832

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