Vente maison 269 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boussy-Saint-Antoine (91800)

iad France - Olivier Truca vous propose: Maison de ville de 98 m² habitables / 115 m² utiles située en hypercentre de Boussy Saint Antoine en fond d'impasse, au calme à deux pas des écoles primaire, de la crèche et des commerces et bénéficiant d'une place de parking privée.
Atypique cette maison propose une entrée via une porte de grange de caractère donnant sur un patio ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m². A côté, un séjour de 24 m² avec cheminée et un cellier ou salon en contrebas, wc et lave-mains. A l'étage : trois chambres, deux salle de bains dont une avec wc.
A l'extérieur, face à la maison : une parcelle de 88 m² avec une place de parking, un jardinet et un abri de jardin.
BEAUX VOLUMES/CALME/PROCHE DE TOUT
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Truca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 504412214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 2 745 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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OLIVIER TRUCA - IAD

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