Vente maison 299 900 €

98 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bondy (93140)

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3 060 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Ferhat Ould Amer - iad

8 avis

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Description

iad France - Ferhat Ould Amer vous propose: Opportunité Rare ! Maison Rénovée avec studio T1 indépendant Implantés sur un vaste terrain offrant un Grand jardin calme et paisible.
La maison est composé d’un étage principal surélevé complètement rénové. composé d’un séjour/cuisine, 3 chambres et une belle salle d’eau.
Le niveau inférieur est composé d’un bureau rénové, d’une buanderie avec un wc indépendant, ainsi qu’un grand garage offrant plusieurs possibilités d’aménagement.
La majorité des chambres s'ouvrent sur un jardin spacieux, offrant un bel espace extérieur arboré avec son coin barbecue pour profiter des journées ensoleillées.
Le studio indépendant est composé d’un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau dont des travaux de finition sont à prévoir.
Le +: isolation extérieur et double vitrage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ferhat Ould Amer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 841778004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1862962 - Réf Superimmo : ANVXZNP5E

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 3 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 322 m²	Terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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