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17

Vente maison 106 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Biert (09320)

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  • 1 082 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage au bois
Arieg'immo

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Description

Située sur les hauteurs du village de Biert 09140,dans l'une des zones les plus préservées du Couserans,cette charmante maison vous garantit calme et vue sur le coeur des Pyrénées. Vous disposerez d'une surface habitable d'environ 98m²répartie sur trois niveaux,comprenant un rez-de-chaussée et un rez de jardin ouvrant sur une jolie terrasse de 20m²,ainsi qu'un garage de 17m².La piéce à vivre donne accés à un balcon orienté sud/sude est,idéal pour sublimer le café du matin ! le terrain d'environ 500m²,se situe immédiatement en face de la maison. Une riviére est accessible par le bas du terrain. Maison idéale pour les amoureux de la nature,habitable sanstravaux.Il faudra prévoir l'installation d'un assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 7A49BF38A9EE4444 - Réf Superimmo : ANVXZVHJV
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 1 082 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 515 m²Orientation : Sud
Vue sur campagne, sur montagne1 Garage
BalconTerrasse
Chauffage au boisCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 100 € / an
Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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