Vente maison 116 600 €

98,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avesnelles (59440)

Maison habitable de suite dans secteur recherché
Idéalement située dans un quartier prisé, cette maison lumineuse et fonctionnelle est habitable immédiatement.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, ainsi que d'un WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.Les menuiseries en double vitrage PVC assurent confort thermique et acoustique.
Vous profiterez également d'une cave, d'une remise, d'un garage, ainsi que d'un jardin idéal pour aménager un espace extérieur à votre goût.
La maison est à remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de créer votre cocon sur mesure dans un environnement agréable.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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