Vente maison 475 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Virginie Calo vous propose: Négociable !!Pavillon à Aulnay-sous-Bois, quartier résidentiel très recherché Maison construite en 2022 avec garantie décennale en cours en pleine propriété .d’une superficie de 98 m² habitables sur 196 m² de terrain, comprenant une entrée, un WC avec buanderie un placard de rangement, une cuisine, entièrement équipée marbre avec électroménager de qualité Ouverte sur séjour , donnant sur le jardin à l’étage, escalier en granite, un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche à l’italienne un WC, et une salle de bain avec wc la maison est équipée de matériaux luxueux, climatisation dans chaque pièce, Maison unique à visiter sans plus tarder
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 4 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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