Vente maison 86 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Artigues (11140)

LA VILLAGOISE MAISON TROIS CHAMBRES avec JARDIN de 181m2 PLEIN SUD Cette maison propose un salon/salle a manger équipée d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante et équipée, le tout donnant sur une terrasse plein sud avec vue. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et toilette. Au rez-de-chaussée une grande cave est présente (isolation en polystyrène au plafond). Le terrain de la propriété est de 181 m². Une école élémentaire est implantée à proximité. Vous trouverez des tennis, un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi quatre restaurants, une boulangerie, un commerce, une supérette et un bureau de poste. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 214 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 180 euros et 1 620 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 86 000 euros TTC COMMISSION COMPRISE (charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Carla au 06.37.69.29.20 ou Sandrine au 06.81.34.80.80

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Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 878 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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