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Vente maison 275 000 €
98,45 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Arles (13200)

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  • 2 793 €/m²
  • Veranda (9 m²)
  • Cuisine de 9 m²
Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon

Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon

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Description

ARLES - QUARTIER RESIDENTIEL - AU CALME
Réf 69914AB : Arles, au calme dans un quartier résidentiel proche du centre ville, villa construite en 1978 à rénover.,
Spacieuse et lumineux elle accueille: s
RDC: salon-séjour avec cheminée, cuisine ouvrant sur buanderie, 2 chambres dont une avec salle d'eau.
er étage: palier avec grand placard, 2 chambres, salle d'eau.
Garage, atelier, véranda, abri voiture complètent le tout sur un terrain clos et arboré de 499 m².
Prestations: climatisation réversibles, cheminée à insert, adoucisseur d'eau, double vitrage, panneaux photovoltaïques rentabilité 2000€/an, car-port…..
Venez profitez du terrain paysagé à l'ombre de la terrasse. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632181563 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1135€ ~ 1537€ - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes

Publiée le 08/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 69914AB - Réf Superimmo : ANVXYZL19
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

98,45 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 449 m²Année de rénovation : 1978
Vue dégagéeVeranda (9 m²)
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 9 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 135 € / an
Maximum : 1 537 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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SWIXIM LES ALPILLES/ LANGUEDOC-ROUSSILLON

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