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Vente maison 432 600 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
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- 4 414 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Uniquement chez Propriétés Privées !
-> Charmante Maison de Plain-Pied avec Vue sur les Montagnes - Environnement Calme et Verdoyant
Située dans un environnement paisible et recherché, cette agréable maison de plain-pied 4 faces, d'une surface d'environ 100 m², vous séduira par son agencement fonctionnel, son jardin arboré et sa vue dégagée sur les montagnes.
Édifiée sur un terrain de 500 m², elle se compose de :
* Trois chambres confortables
* Une salle d'eau moderne avec WC
* Une salle d'eau et un WC indépendant
* Une cuisine indépendante entièrement équipée
* Un salon / salle à manger lumineux avec cheminée insert
* Une climatisation réversible pour un confort toute l'année
A l'extérieur, profitez de deux espaces de détente :
* Une terrasse ouverte idéale pour les beaux jours
* Une terrasse couverte pour vos repas en extérieur à l'abri du soleil
Un garage isolé et carrelé vient compléter ce bien.
-> Le tout est niché dans un écrin de verdure, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité du village et de toutes ses commodités.
-> Un bien rare à découvrir sans tarder !
Ce bien est présenté au prix de 432.600 euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : CD - GES : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, entre 1546 euros et 2092 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 407956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 407956NJUR - Réf Superimmo : ANVXYYK98
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| Prix de vente : 432 600 € | Prix au m² : 4 414 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine équipée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/05/2025.
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Siren : 793 664 1 - N° de carte professionnelle : 4401 2016 000 010 388
07 68 67 36 40
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