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Vente maison 419 900 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Alfortville (94140)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Alfortville (94140)
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- Sous compromis
- 4 285 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'COUP DE COEUR' de l'agence ! Située au cœur du prisé CENTRE-VILLE, vous serez immédiatement séduits par cette charmante MAISON DE VILLE CLÉ EN MAIN d’une surface habitable de 97 m2 (137 m2 AU SOL), bénéficiant d’un ESPACE EXTÉRIEUR et d’un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, à seulement 3 MINUTES du RER D (Maisons-Alfort/Alfortville).
EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ) : Parfaitement située au cœur d’Alfortville, cette maison bénéficie d’une localisation idéale, dans une rue calme et à proximité immédiate des commodités : à 3 minutes à pied du RER D Alfortville / Maisons-Alfort à deux pas des ÉCOLES à quelques minutes des COMMERCES à proximité des QUAIS DE SEINE pour vos balades et moments de détente
Une adresse de premier choix où tout est accessible à pied !
AGENCEMENT (OPTIMAL) : Découvrez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un séjour lumineux et spacieux avec CUISINE US ÉQUIPÉE Une SUITE PARENTALE avec placard intégré et SALLE DE BAINS
Au 1er étage : Deux chambres confortables Une salle d’eau moderne avec WC Une buanderie indépendante
Au 2e étage : Un grenier aménagé, idéal pour une 4e chambre, un bureau ou une salle de jeux
Sous-sol : Espace de rangement avec placards
À l’extérieur, profitez d’un AGREABLE ESPACE PRIVATIF, parfait pour vos moments ensoleillés ou vos soirées conviviales.
LES PLUS : Maison CLÉ EN MAIN : aucun travaux à prévoir ESPACE EXTÉRIEUR Superficie généreuse : 97 m2 hab. / 137 m2 au sol EMPLACEMENT PREMIUM : 3 min du RER D, écoles, commerces Agencement très fonctionnel
L'AVIS DU CONSEILLER : Une véritable pépite du Centre-Ville ! Parfaite alliance entre confort moderne, indépendance et proximité des transports. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les familles ou les actifs en recherche d’un bien clé en main.
COUP DE CŒUR GARANTI ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Copropriété de seulement DEUX LOTS (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 964 - Réf Superimmo : ANVXZWPTJ
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| Prix de vente : 419 900 € | Prix au m² : 4 285 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 15 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  113 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/02/2020.
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