Vente maison 97 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villers-en-Argonne (51800)

iad France - Louise Vaquero vous propose: Située dans le village paisible de Villers-en-Argonne, cette charmante maison d'environ 97m² habitable sur un terrain d'environ 756m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Chaque chambre est équipée d'une surface généreuse pour un confort optimal. Une salle d'eau termine ce niveau.
Le vaste jardin arboré offre un espace extérieur propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments de jeux en famille. Vous pourrez profiter de moments de convivialité sur la terrasse ou simplement vous détendre en admirant la nature.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le réseau téléphonique assurent une connectivité optimale. Le système de chauffage poêle à granulé et électrique avec une pac Air/Air garantit une température agréable tout au long de l'année.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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LOUISE VAQUERO - IAD

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