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Vente maison 374 000 €
97,66 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
97,66 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
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- 3 830 €/m²
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur la commune de Vic la Gardiole, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison de type 4, sur une parcelle de 208 m² et de 98 m² habitables.
Construite en 1985 , elle allie modernité et confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec placards, une grande salle de bains de 10 m² avec baignoire, douche et toilette. En supplément, un dressing de 4 m² et un placard de rangement dans le couloir.
Côté extérieur: un premier jardinet à l'avant de la maison vous permettra de garer votre véhicule, ainsi qu'un second à l'arrière parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Un garage de 18 m² vient compléter ce bien.
Pas de travaux à prévoir! Un véritable coup de coeur!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet :
Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 776-MILLIONCAB - Réf Superimmo : ANVXZG5RT
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| Prix de vente : 374 000 € | Prix au m² : 3 830 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97,66 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 208 m² | 1 Garage |
| 2 terrasses | Année de construction : 1985 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2025.
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Siren : 840638860 - N° de carte professionnelle : 34032018000036971
04 67 19 13 03
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