Vente maison 334 500 €

97 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Varengeville-sur-Mer (76119)

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3 448 €/m²
Exclusivité

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE DIEPPE

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Description

A vendre : Varengeville-sur-Mer Longère de charme avec 3 chambres et jardin paysager
Terres Et Demeures De Normandie vous propose à la vente cette longère typique de 96,39 m² habitables à Varengeville-sur-Mer, sur un terrain de 721 m², au cur dun secteur prisé de la Côte dAlbâtre. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée par véranda, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, un vaste séjour de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre de plain-pied avec salle de bain et WC (configuration suite parentale), ainsi quune pièce pouvant servir de bureau ou de chambre dappoint. À létage, un escalier central dessert, dun côté, une chambre et une pièce attenante pouvant faire office de dressing ; de lautre, un couloir mène à une salle deau avec cabine de douche et WC, ainsi quà une troisième chambre. En extérieur, deux abris de jardin viennent parfaire lensemble. Un bien rare à Varengeville, associant authenticité, fonctionnalité et cadre recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 et 4 720 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 14 500 TTC (4,53 %) inclus charge acquéreur (320 000 hors honoraires). Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N° 898 657 481

Publiée le 15/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 270049515_2 - Réf Superimmo : ANVXZAGIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 334 500 €	Prix au m² : 3 448 € / m²

14 496,17 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 721 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1770	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Historique des prix

3 septembre 2025

hausse de 6,4%

334 500 €

15 août 2025

314 500 €

Localisation

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